“Las colonias con cobro de piso en Tijuana son colonias donde la calidad de vida no se da, tampoco el acceso a servicios. Son colonias donde falta agua, no a todos les llega la luz , en una de las calles de por ahí es en donde empezaron los deslaves. Las colonias se empezaron a hundir porque son asentamientos que empezaron como irregulares en zonas que nunca fueron planeadas”.
—Antonio, habitante de Tijuana, 2022
Esta narrativa es un común denominador entre la población tijuanense. Desde nuestras primeras entrevistas en el otoño de 2021, emergió un relato que divide a Tijuana en tres zonas distintas. La “zona Río o zona Oeste”, descrita como la de mayor crecimiento económico, más segura y con menor extorsión en su modalidad de cobro de piso; la “zona centro”, también conocida como “zona de tolerancia” por su vida nocturna y discotecas, y finalmente la “zona Este”, que incluye las colonias con mayor grado de marginación y extorsión en su modalidad de cobro de piso.

Sin embargo, la realidad socioespacial no es tan simple y las relaciones de criminalidad no respetan los límites administrativos. La caracterización geográfica de la ciudad, su proximidad con la frontera de Estados Unidos y la necesidad de complejizar sus dinámicas de violencia no pueden comprenderse analizando únicamente variables espaciales. Lejos de ser un territorio homogéneo, Tijuana está conformada por complejas relaciones sociales que marcan, dentro del mismo municipio, aparentes fronteras internas y límites que se dibujan cuando se analiza la extorsión en su modalidad de cobro de piso.
En este texto analizo si estas fronteras pueden visualizarse con datos espaciales. Lo haré, en primer lugar, identificando las características sociodemográficas de las colonias en donde, de acuerdo con el trabajo de campo realizado, existe extorsión en su modalidad de cobro de piso en Tijuana, y explorando si efectivamente se pueden observar estos límites a partir de la información pública sociodemográfica que genera el Consejo Nacional de Población (Conapo) en su Índice de Marginación Urbana (IMU) por colonia con datos del 2020. Al final, retomaré algunas líneas de investigación futuras para analizar mejor el fenómeno de la extorsión en su modalidad de cobro de piso en México.
¿Qué características tienen estas colonias?
La inmersión etnográfica1 permitió el acercamiento con comerciantes y empresarios, víctimas u observadoras. Según los informantes, cuarenta colonias sufren de extorsión en su modalidad de cobro de piso, es decir, el 5.8 % del total en Tijuana. Esto significa que el fenómeno se concentra particularmente en ciertas colonias y no en otras.
De acuerdo con el IMU, estas cuarenta colonias tienen características particulares. En primer lugar, son zonas altamente pobladas, con un promedio de 7153 habitantes por colonia; es decir, tres veces mayor a la media del resto del municipio que es de 2187 habitantes. En segundo lugar, son zonas en donde el porcentaje promedio de ocupantes en viviendas particulares habitadas con algún nivel de hacinamiento es de 20.5 %, mientras que en el resto del municipio es de 15.5 %. Finalmente, son áreas con mayor porcentaje de población de 15 años y más sin educación básica con un 28.1 % mientras que en el resto del municipio es de 20.7 %.
Por el contrario, el promedio del IMU en su conjunto no parece variar en las zonas con extorsión en su modalidad de cobro de piso. De hecho, el IMU es marginalmente menor con una media de 0.94 respecto al 0.95 del resto del municipio. Como se observa en el mapa, las zonas con mayor grado de marginación se concentran en la periferia del municipio y no parecen tener relación espacial con las zonas de extorsión; por tanto, con base en los datos del Conapo no es posible identificar la conformación de las tres zonas de Tijuana.
Mapa. Cobro de piso identificado por colonias y su grado de marginación

Sin embargo, para diagnosticar con más claridad la relación entre extorsión y marginación, utilizamos una técnica exploratoria de análisis espacial bivariada para saber si esta relación es estadísticamente significativa. Los indicadores locales de autocorrelación espacial (LISA, por sus siglas en inglés) permiten identificar la presencia o la ausencia de concentraciones espacialmente significativas a nivel local. Para ello, se utiliza el estadístico local de Moran,2 que hemos usado anteriormente en nuestros estudios.
Con ayuda de esta técnica se observan tres elementos. En primer lugar, resulta evidente que existe una correlación ligeramente positiva entre las colonias con menor nivel de educación y la extorsión en su modalidad de cobro de piso, también con la variable de hacinamiento. En segundo lugar, con una correlación menos evidente, se encuentra la población total por colonia. Finalmente, con una autocorrelación negativa se ubica la marginación; es decir, la evidencia estadística exploratoria muestra que al parecer no existe mayor relación entre ellas.
Cuadro 1. Índice de Moran Bivariado
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X |
Y |
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Variable Independiente |
Variable Dependiente |
Índice de Moran (Autocorrelación) |
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Población Total por colonia |
Cobro de piso por colonia |
0.095 |
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Índice de Marginación Urbana por colonia |
Cobro de piso por colonia |
-0.1 |
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Porcentaje de ocupantes en viviendas particulares habitadas con algún nivel de hacinamiento por colonia |
Cobro de piso por colonia |
0.105 |
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Porcentaje de población de 15 años y más sin educación básica |
Cobro de piso por colonia |
0.128 |
Fuente: Elaboración propia con base en trabajo de campo y Conapo, 2020.
Las anteriores aproximaciones nos revelan que no hay indicios que relacionen a la marginación urbana con la extorsión en su modalidad de cobro de piso.
¿Y los homicidios dolosos?
Al tratar de replicar el ejercicio anterior, pero con la variable de homicidios dolosos, tuvimos algunas complicaciones metodológicas debido a la falta de publicidad de las carpetas de investigación por homicidios dolosos de manera georreferenciada o mínimo a nivel de colonia, por lo que, a través de la solicitud de información pública con número de folio 022756622000101, accedimos a las 10 colonias con mayor cantidad de homicidios totales de enero a junio de 2022. Dicha información fue transformada en tasa por 100 000 habitantes para tener un mejor panorama del fenómeno delictivo.
Con estos sesgos de información, detectamos que cinco de las diez colonias con más homicidios dolosos en Tijuana sufren también de extorsión en su modalidad de cobro de piso. Por tanto, decidimos aplicar la misma técnica exploratoria, Índice de Moran, entre estas dos variables. Resulta interesante que existe una autocorrelación positiva de 0.129 entre la tasa de homicidios y la de extorsión en su modalidad de cobro de piso, ambos por colonia con datos de 2022.
Esta técnica exploratoria nos da indicios de que, si bien crece en el silencio de sus víctimas y de las autoridades, la extorsión en su modalidad de cobro de piso escala rápidamente y suele acompañarse de delitos mucho más visibles, como los homicidios dolosos.
Líneas de investigación a futuro
Las aproximaciones presentadas en este texto son apenas esbozos exploratorios. Por un lado, nos demuestra que es inexistente la relación espacial entre la marginación urbana y la extorsión en su modalidad de cobro de piso, tal y como se considera en el imaginario Tijuanense. Por otro lado, nos da indicios de que este delito se relaciona positivamente con variables como el hacinamiento y bajos niveles de educación. Finalmente, tenemos indicios de que el cobro de piso representa una de las primeras etapas en una larga cadena de violencias mucho más visibles.
Desde México Evalúa estamos convencidos que, de atender e investigar este delito en una etapa temprana, se podrían desincentivar una serie de delitos mucho más visibles y letales, como el homicidio doloso. Por ello, ante la complejidad de la crisis de violencia necesitamos de más y mejor investigación con un abordaje de métodos mixtos, cualitativo y cuantitativo, que nos permitan entender mucho mejor el fenómeno de la extorsión.
Magda Ramírez
Licenciada en Geografía y maestra en Seguridad y Políticas Públicas. Investigadora del programa de seguridad de México Evalúa.
Este texto toma como base el trabajo de campo realizado por Milena Solorzano en el estudio “Extorsión comercial y seguridad pública en Tijuana. ¿Quién protege a quién?”. Con fines de protección, todos los nombres mencionados son pseudónimos
1 Realizada en 19 colonias, ubicadas tanto en la zona este como oeste de la ciudad de Tijuana entre el 01 de marzo y el 01 de junio de 2022.
2 El índice de Moran puede tomar valores de -1 a 1. Un valor de 0 implica que no existe una correlación entre marginación y extorsión en la modalidad de cobro de piso. El valor -1 indica autocorrelación negativa, es decir, que ambas variables se comportan de manera inversamente proporcional. Y el valor 1 significa una autocorrelación positiva, las variables están correlacionadas entre sí.
Cita esta publicación
Ramírez, M. (2022, 8 noviembre). Marginación y cobro de piso en Tijuana. nexos. Recuperado el 24 de February de 2026 de https://seguridad.nexos.com.mx/marginacion-y-cobro-de-piso-en-tijuana/
Ramírez, Magda. “Marginación y cobro de piso en Tijuana.” nexos, noviembre 8, 2022. https://seguridad.nexos.com.mx/marginacion-y-cobro-de-piso-en-tijuana/
RAMÍREZ, Magda. Marginación y cobro de piso en Tijuana. nexos [en línea]. 8 noviembre 2022. [Consulta: 24 February 2026]. Disponible en: https://seguridad.nexos.com.mx/marginacion-y-cobro-de-piso-en-tijuana/
Ramírez, Magda. “Marginación y cobro de piso en Tijuana.” nexos. 8 Nov. 2022, https://seguridad.nexos.com.mx/marginacion-y-cobro-de-piso-en-tijuana/.